房屋租赁纠纷也日益增多。其中，房东欠装修款成为一大难题。江西某房东欠装修款事件引发社会广泛关注。本文将围绕此事件，探讨房东欠装修款的法律维权途径。
一、事件回顾
据悉，江西某房东在出租房屋时，要求租客进行装修。装修完成后，房东承诺支付装修款，但迟迟未履行承诺。租客多次催讨无果，遂将房东告上法庭。
二、房东欠装修款的法律依据
1.《中华人民共和国合同法》
根据《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
2.《中华人民共和国物权法》
根据《中华人民共和国物权法》第39条规定：“租赁合同终止后，租赁物归承租人所有，但租赁合同约定有其他约定的除外。”
三、房东欠装修款的法律维权途径
1.协商解决
租客可以尝试与房东进行协商，争取达成还款协议。在协商过程中，租客应保持冷静，充分了解自身权益，避免情绪化。
2.调解解决
若协商无果，租客可以向当地调解委员会申请调解。调解委员会将组织双方进行调解，争取达成和解协议。
3.诉讼解决
若调解失败，租客可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，租客需准备好相关证据，如装修合同、付款凭证等，以证明房东欠装修款的事实。
四、法律维权案例分享
1.案例一：房东欠装修款，租客胜诉
在某市，租客小王租赁了一套房屋，并与房东签订了装修合同。装修完成后，房东承诺支付装修款，但迟迟未履行。小王向法院提起诉讼，最终法院判决房东支付装修款。
2.案例二：房东欠装修款，租客和解
在某县，租客小李租赁了一套房屋，并与房东签订了装修合同。装修完成后，房东承诺支付装修款，但迟迟未履行。小李向法院提起诉讼，在法官的调解下，双方达成和解协议，房东支付了装修款。
房东欠装修款事件在现实生活中并不少见。面对此类问题，租客应依法维权，通过协商、调解或诉讼等途径，维护自身合法权益。房东也应诚信经营，履行合同义务，避免因欠款引发纠纷。
参考文献：
[1] 《中华人民共和国合同法》
[2] 《中华人民共和国物权法》
[3] 《中华人民共和国民事诉讼法》
[4] 《最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
